（原标题：阳光房地产基金(00435)发布中期功绩，可分配收入1.69亿港元，同比减少1.75%）

智通财经APP讯，阳光房地产基金(00435)发布为止2025年6月30日止6个月的中期功绩，该基金得到收益3.91亿港元，同比减少4.82%;物业收入净额3.07亿港元，同比减少5.39%;除税后亏蚀1.72亿港元，客岁同时溢利7950万港元;可分配收入1.69亿港元，同比减少1.75%;每基金单元分配9.1港仙。

于报吿时间，阳光房地产基金的收益下跌，主要由于大新金融中心、新皆城一期物业(新皆城一期)及西九汇较低的收入孝顺所致。物业营运开支减少，甚至物业收入净额为3.07亿港元，下跌5.39%。报吿时间的资本对收入比率为21.4%。

经计入投资物业公允价值减值3.14亿港元，阳光房地产基金得到的除税后亏蚀为1.72亿港元开yun体育网，相对客岁同时的除税后溢利7950万港元。